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文旅产业发展对于市场的需求

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发布日期:2020-01-13

 

随着社会的发展和人们经济水平的提高,文旅产业的发展受到了很大影(yǐng)响(xiǎng),规划设计公司在对于文旅产业的设计方面也会顺应着市场的发展。铭扬工程设计对于文旅产业的发展对于市场的需求归纳为以下四点。

1、游(yóu)客(kè)需求层次的提升,需要文旅业态同步提升

近20来年旅游的大发展,已(yǐ)经(jīng)从原有的观光旅游逐(zhú)步(bù)向休闲和度假游转型,但转型期观光、休闲和度假不同需求的旅游形态将会在一段时间内存在,并且不同区域的文旅小镇项目会在旅游需求层面方面的侧重(zhòng)点(diǎn)还会不同,不同的旅游需求层次所对应服务的旅游业态是不同的,在此背景下,不仅原(yuán)来(lái)很著(zhe)名(míng)的古镇古村业态需要进行提升,改造,一(yī)些(xiē)新迈入开发的小镇项目也将更加复杂。

2、移(yí)动(dòng)社会、智(zhì)慧(huì)社会的到来带来文旅业态的改变

移(yí)动(dòng)互联网时代,已(yǐ)经(jīng)打破了城市办公人员固定办公的工作形态和地域界限,可以随时随地办公与他人开展工作合作。旅游小镇因为其浓厚的文化环境和优(yōu)美(měi)的自然环境,可以引来很多大城市的人群前来创业办公、边度假边办公。这些会促使对住宿以及休闲娱乐业态需求的提升,而移(yí)动(dòng)时代网络购物的方便,也会造(zào)成(chéng)对单调零售业态需求的减少,对体验型零售业态的增(zēng)加(jiā)。

3、旅游业态和城镇化业态的融合

旅游小镇配套设施无论是从种类还是数量,都高于普通小城镇的标准,因(yīn)此(cǐ)服务设施指标的选取不能完全按照《镇规划标准》确定,要综合考虑常住人口和流动人口(包括旅游人口及因旅游发展吸纳的外来就业人口等),进行科学的计算。旅游小镇生态为基,小镇旅游人口的确定要充分考虑到小镇的生态承载能力,旅游设施的配置科学合理,适当留有(yǒu)余(yú)量,杜绝浪费。并且从实际的众(zhòng)多(duō)案例来看,文旅商业业态的面积不宜过大,要根据游(yóu)客(kè)量的消费结构进行缜(zhěn)密(mì)核算,才比较合理的结果,目前存在的一个普遍问题是小镇业态面积往往过大,其后果就是在运营中产生很多空铺,死铺。

4、传统旅游六大要素的提升

长(zhǎng)期(qī)以(yǐ)来(lái),旅游业已(yǐ)经(jīng)形成了基于旅游服务的“吃、住、行、游、娱、购”六大要素,文旅小镇的商业业态也基本是按照这几个方面进行构建的,但是随着旅游市场的变化,一(yī)些(xiē)创新的业态开始呈现,或者说需要对原(yuán)来(lái)的六大要素进行重(zhòng)新(xīn)创新性认识和阐释。比如从原(yuán)来(lái)简单的吃饱、睡着,购物等变成对当地美食文化、居住文化、当地手作文化的深度体验。这对业态定位的面积、量级等都会产生重(zhòng)要(yào)的改变。